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maison à vendre 8 pièces - 208,60 m2 CALVI - 202

Ref : 260

1 500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 208.6 m2 - CALVI - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Magnifique vue sur la Baie de Calvi, sa citadelle et ses montagnes pour cette propriété située non loin du centre-ville et des plages.

De construction récente (2023) et d'architecture contemporaine, elle bénéficie de belles prestations (climatisation gainable, piscine chauffée au sel, baie vitrée à galandage, matériaux de qualité) et jouit d'une très belle luminosité.

Edifiée sur un terrain à arborer d'environ 1100m², d'une superficie d'environ 209m² sur deux niveaux, elle se compose comme suit:

De plain pied: un salon /salle de projection, ouvert sur une très vaste terrasse avec une belle piscine chauffée, WC et douche extérieurs, quatre chambres, deux salles d'eau avec WC, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

L'étage par lequel on peut accéder par un escalier intérieur ou extérieur lui conférant une entrée indépendante, comprend une magnifique cuisine américaine avec cellier, ouverte sur un agréable salon tourné vers la mer donnant accès à une belle terrasse à la vue imprenable, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une villa parfaite pour recevoir famille et amis, profiter d'une vue dont on ne peut se lasser et qui change au fil des saisons.

Ideal également pour un investissement locatif car la villa qui dispose de quatre chambres doubles et deux chambres quadruples peut recevoir au moins 16 personnes.

Un havre de paix à quelques minutes des plages et du centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 363,0 m2
  • Surface habitable : 208,6 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Salon (31,0 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Couloir (10,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Terrasse (108,9 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Salle à manger (34,8 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Terrasse (45,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)863kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/09/2023

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