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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,74 m2 CALVI - 202

Ref : 818

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
138 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24.74 m2 - CALVI - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi vous propose à la vente ce charmant studio bis, idéalement situé à proximité immédiate de la plage et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre environ 25 m² loi Carrez, soit 30 m² au sol.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, d'une mezzanine aménagée en espace nuit, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Vous apprécierez particulièrement sa terrasse, son exposition ainsi que la qualité de sa rénovation, qui en font un pied-à-terre agréable et fonctionnel à proximité de la mer.

Un parking commun au sein de la résidence complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,7 m2
  • Surface habitable : 24,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Mezzanine (6,8 m2)
    • Terrasse (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 431 €
  • Charges de copropriété : 872 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julia giaconella EI, agent commercial (RSAC 900218355)

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