Maison à vendre 5 pièces - 165,69 m2 CALENZANA - 202
749 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Implantée sur la commune recherchée de Calenzana, cette villa pleine de charme bénéficie d'un environnement arboré, tout en offrant une vue imprenable sur la montagne.
Entièrement de plain-pied, la propriété séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.
Elle se compose d'un vaste espace de vie convivial, parfaitement agencé pour le confort au quotidien.
L'espace nuit propose :
Deux belles chambres lumineuses avec grandes ouvertures
Deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative
Un WC indépendant
La villa comprend également une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie chaleureuse, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'un kiosque joliment fleuri, parfait pour vos moments de détente.
Une piscine de 9 x 4 mètres complète cet espace extérieur agréable et fonctionnel.
Un garage carrelé, pouvant être aménagé selon vos envies ou vos projets, vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Cette villa représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités et des plages.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 165,7 m2
- Surface terrain : 2 500 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,2 m2)
- WC (2 m2)
- Séjour (55,3 m2)
- Cuisine (21,4 m2)
- Bureau (4 m2)
- Cellier (5,8 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,4 m2)
- Dressing (3 m2)
- Couloir (4,6 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Garage (27,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Piscine 2020 Garage 2021 Fosses septique 2022 Année rénovation: 2009
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1174,0 € et 1588,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).