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Maison à vendre 5 pièces - 142,84 m² CALVI - 202

Ref : 596

1 260 000 €

Honoraires charge vendeur

85 avis (achat/vente) : 9,7/10

maison à vendre - 5 pièces - 142.84 m2 - CALVI - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier

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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Calvi, avec vue mer et Citadelle !

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une terrasse couverte offrant une jolie vue sur le jardin et la mer. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par un cellier.

Côté nuit, la villa dispose d'une suite avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains indépendante ainsi que de toilettes séparées.

Un garage, deux caves, un jardin paysagé, un puits et un forage viennent compléter les prestations de ce bien.

Le terrain présente encore un potentiel constructible, permettant d'envisager une extension ou un projet d'aménagement complémentaire valorisant la propriété.

Vous apprécierez l'environnement, le calme ainsi que la vue de cette villa.

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Vue globale

Surface totale : 196,2 m²
Surface habitable : 142,8 m²
Surface terrain : 1 991 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,9 m²)
- Salon (30,5 m²)
- Salle à manger (15,8 m²)
- Terrasse (11,3 m²)
- Cuisine (20,4 m²)
- Cellier (6,4 m²)
- Couloir (9,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre 2 (19,0 m²)
- Terrasse (11,0 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- Garage (33,2 m²)
- Cave (12,6 m²)
- Cave (7,6 m²)

Équipements

Les plus

Mer

Général

WC séparés
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2138 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360,0 € et 4580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julia giaconella meerpoel EI, agent commercial (RSAC 900218355)

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