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Maison à vendre 5 pièces - 146,90 m2 MOROSAGLIA - 202

Ref : 593

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
81 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 146.9 m2 - MOROSAGLIA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Dary Immobilier vous propose cette maison récente, idéalement située sur les hauteurs prisées de Ponté Rossu. Vous y découvrirez un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur les montagnes.

D'une surface habitable de 146 m², cette villa familiale offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un couloir desservant deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain.
Un accès à une vaste terrasse au rez-dechaussée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison est implantée sur un terrain plat de 1 700 m², avec un fort potentiel d'aménagement extérieur.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main, au calme, tout en restant proche des commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 166,6 m2
  • Surface habitable : 146,9 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (62,9 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Garage (9,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Autre (5,9 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Peinture sous terrasse Revètement accès maison enduit mur d'entrée Portail
  • Taxe foncière : 1122 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 562,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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